VISTO:
El expediente Nº 2.193/02, referido a la solicitud del Departamento Ejecutivo Municipal para la aprobación del nuevo Contrato de Locación celebrado oportunamente entre la Municipalidad de Villa Gobernador Gálvez y el Señor Héctor Luis Rinaldi, respecto al Inmueble ubicado en calle Stephenson 1756, Sección Catastral 8va., Manzana 27 Lote 001; de nuestra Ciudad.
La Ley 2756, en su Art. 11º, y
CONSIDERANDO:
Que es necesario contar con un local apropiado para el funcionamiento del Tribunal Municipal de Faltas, Inspección General y Corralón Municipal, por lo que es obvio, debe aprobarse el modelo de contrato de locación, atento a que el inmueble precedentemente mencionado fue el que este Concejo consideró adecuado para tal fin al momento de autorizar la suscripción del primer contrato.
Que es atribución del Concejo Deliberante en virtud de lo expresamente dispuesto por el Art. 11º de la Ley 2756, para casos como este, autorizar la contratación directa prescindiendo del llamado a licitación.
Por todo ello, el Concejo Deliberante en uso de sus atribuciones, sanciona la siguiente:
ORDENANZA Nº 1507/2002
ART.1º) Apruébase el Modelo de Contrato de Locación del Inmueble sito en calle Stephenson 1756 de Villa Gobernador Gálvez, que es parte de esta Ordenanza, con las modificaciones que se agrega, autorizándose al Departamento Ejecutivo Municipal a suscribir el mismo con el Sr. Héctor Luis Rinaldi, propietario del inmueble según Escritura Pública Nº 124. Dicho contrato, en su Clausula PRIMERA quedará redactada de la siguiente manera:”El Locador da en locación a la Municipalidad de Villa Gobernador Gálvez, y esta acepta, el inmueble ubicado en la calle Stephenson 1756 de esta ciudad, que responde a la siguiente descripción: Lote 1-Sección 8º -Manzana 27 del plano archivado en Departamento Topográfico de la Provincia de Santa Fe bajo Nº 3932-Año 1.954- compuesto de planta baja, primer piso y segundo piso, un hall, sala de recepción, depósito y galpón, con una superficie estimativa de 1.800 metros cuadrados, el primer piso consta de baño, cocina, cinco oficinas, pasillo, patio, 2da. planta de depósito; el 2º piso consta de dos oficinas, con pasillo y espacio libre cubierto con una superficie estimada de 40 metros cuadrados, según información catastral, ubicado en calle Stephenson 1756 de esta ciudad, que será destinado a dependencias del Area de Gobierno para el funcionamiento de: Inspección General, Tribunal Municipal de Faltas, Corralón Municipal y/o el que en el futuro disponga la Municipalidad por razones operativas, el que se encuentra en buen estado de conservación y que la Municipalidad conoce por haber ocupado el mismo en carácter de locatario hasta el día 31 de Marzo ppdo.-“ quedando redactado en su Clausula SEGUNDA de la siguiente manera: ” se fija como cánon locativo la suma de $ 1.300 (Pesos Un mil trescientos) que serán abonados de la siguiente forma: del 1º al 10 de cada mes adelantado. El importe convenido podrá modificarse por acuerdo de parte cada seis (6) meses a solicitud de cualquiera de las mismas, con una anticipación de por lo menos treinta (30) días antes de que se pretenda la modificación. Queda a cargo del locador el pago del impuesto inmobiliario y la tasa municipal y de la locataria demás impuestos nacionales y provinciales creados o a crearse que graven el inmueble como así también desagote del pozo absorbente y demás servicios tales como energía eléctrica, según convenio celebrado con la Cooperativa Integral Ltda. de Villa Gobernador Gálvez y provisión de agua corriente. La locataria se obliga a contratar un seguro de incendio para cobertura del inmueble objeto del presente contrato, siendo su incumplimiento causal de resolución. Establécese que de efectivizarse las modificaciones convenidas en la presente clausula, deberá contar previamente con la aprobación del Concejo Deliberante.
ART.2º) Autorízase el gasto de $ 1.300. (Pesos Un Mil Trescientos) mensuales para el pago del alquiler del inmueble descripto en el Art. 1º de la presente, el cuál deberá imputarse a la partida correspondiente.
ART.3º) Comuníquese, Publíquese, Regístrese.
Dado en Sala de Sesiones del Concejo Deliberante, 9 de Mayo de 2002.
Presidente: Graciela Bonomelli
A/C Secretaria: Mario Correale