Expte. Nº 8.206/23
VISTO:
La nota presentada por el Departamento de Topografía y Catastro de la Municipalidad de Villa Gobernador Gálvez, ingresada por Mesa de Entrada del Concejo Deliberante en fecha 02/07/18 la que fuera posteriormente remitida a la Comisión del Código Urbano.
La Ordenanza Nº 1.144/95 (Código Urbano de la Ciudad de Villa Gobernador Gálvez)
La Ley Nº 2.756, Art. 39, Inc. 7, y
CONSIDERANDO:
Que la periferia al distrito Industrial I7 se encuentra altamente urbanizada.
Que es necesario preservar las condiciones psicofísicas de los habitantes en torno a este distrito industrial.
Que tal situación amerita considerar los argumentos del Departamento de Topografía y Catastro y avanzar en la redacción de la presente Ordenanza de rezonificación que implica la modificación del Código Urbano Municipal.
Por todo ello, el Concejo Deliberante en uso de sus atribuciones sanciona la siguiente:
ORDENANZA Nº 2.989/2.023
ART.1º) Modifíquese la Ordenanza Nº 1.144/95 (Código Urbano Municipal) y sus modificatorias, modificándose los Distritos I7 y M2 en el art. 4.1.5 (Delimitación de los Distritos), Capítulo IV del Código Urbano Municipal, por los siguientes textos:
DISTRITO M2
LIMITES:
NORTE: Los terrenos frentistas sobre la calle Artigas, desde el lado oeste de la parcela 32/2 hasta el lado este de la manzana N 65 (vereda sur), todos los lotes con frente a Pasaje Dr. René Favaloro (vereda sur), desde Pasaje Dr. C. S. Begnis hasta Av. San Martín, todo el lado norte de la parcela 49 en el polígono A de la sección 14. Todos los lotes frentistas sobre calle Santa Rosa (vereda sur) entre Pasaje Picasso y calle Ing. White.
ESTE: Está conformado por el límite Este de la manzana N° 65, todos los lotes frentistas sobre Av. San Martín (vereda oeste) entre el Pasaje Dr. René Favaloro y Av. Peñaloza, todos los lotes frentistas sobre Pasaje Carlos Gardel (vereda oeste) entre calle Esperanza y calle Santa Rosa (vereda norte) y el límite Este de las parcelas 49, 50, 51 y 52/4 hasta calle Río Paraná.
SUR: Las parcelas frentistas sobre calle Esperanza 32/2 a 33, los frentistas (vereda norte) sobre calle Esperanza entre Pasaje Carlos Gardel y calle Ing. White, todos los lotes frentistas sobre calle Río Paraná (vereda norte) desde calle Salto Grande hasta Av. San Martín, calle Río Paraná (vereda norte) desde Av. San Martín hasta la parcela 52/4 en el polígono A de la sección 14 inclusive.
OESTE: El lado oeste de la parcela 32/2, todos los lotes frentistas sobre calle Salto Grande (vereda este) desde calle Esperanza hasta la calle Río Paraná. Todos los lotes frentistas sobre calle Ing. White (vereda este) entre Esperanza y Santa Rosa, todos los frentistas sobre Av. San Martin desde la parcela 52/1 a la parcela 52/3.
DISTRITO I7:
LIMITES:
NORTE: Los terrenos frentistas sobre Avenida Libertador, desde calle San Rafael hasta calle Pasteur, calle Callao desde calle Pasteur hasta Avenida San Martín, los terrenos frentistas sobre calle Paraguay (vereda sur), desde Avenida San Martín hasta calle 12 de Octubre y las parcelas frentistas sobre Camino del Inmigrante desde prolongación de calle 12 de Octubre hasta prolongación de Pasaje Progreso.
ESTE: Los terrenos frentistas sobre calle 12 de Octubre, desde calle Paraguay hasta Camino del Inmigrante (ex Guereño), el límite Este de las parcelas 31/C y 31/E, entre Camino del Inmigrante y R. Obligado, el límite este de la parcela 33-2/2 desde la prolongación de calle R. Obligado hasta calle San Martin.
SUR: Los terrenos frentistas sobre calle Suipacha (vereda norte) entre el lado Este de la manzana N° 16 hasta calle San Rafael, todos los terrenos frentistas sobre calle Bécquer (vereda norte) desde calle San Rafael hasta calle Picasso, los frentistas sobre calle Artigas (vereda norte) desde calle P. Picasso hasta la prolongación de Pasaje Dr. C. S. Begnis, los frentistas sobre Pasaje Dr. René Favaloro (vereda norte) desde Pasaje Dr. C. S. Begnis hasta Av. San Martín.
OESTE: Todos los terrenos frentistas sobre calle San Rafael (vereda este) entre Av. Libertador y el límite norte de la parcela 26/2, el límite oeste de la parcela 26/2 entre la manzana N° 7 y calle Suipacha, los terrenos frentistas sobre calle San Rafael (vereda este) entre calle Suipacha y Bécquer, los terrenos frentistas sobre calle Picasso (vereda este) entre calle Bécquer y calle Artigas, el lado Este de la parcela A entre calle Artigas y Pasaje Dr. René Favaloro.
ART.2°) Comuníquese, Publíquese, y Regístrese.
Dado en Sala de Sesiones del Concejo Deliberante, 26 de octubre de 2.023.