VISTO:
La necesidad de establecer normas reglamentarias de estética urbana en los sectores residenciales o comerciales con respecto a la construcción de galpones parabólicos, y
CONSIDERANDO:
Que el Reglamento de Edificación Municipal, sancionado por Ordenanza Nº 116/74, no restringen la construcción de las citadas estructuras en zonas residenciales y/o comerciales, provocando de esta manera serios inconvenientes estéticos y funcionales en el ordenamiento urbano.
Por todo ello el Concejo Deliberante en uso de sus atribuciones sanciona la siguiente:
ORDENANZA Nº 623/90
ART.1º) Prohíbase la construcción de galpones parabólicos o de estructuras metálicas con cubierta de chapas en los Sectores Residenciales R4 y R5.
ART.2º) Todo galpón parabólico o de estructura metálica con cubierta de chapa a construirse en los Sectores Comerciales C3, C4 y C5 y Residenciales R6 y R7 deberá ajustarse a las siguientes exigencias:
a) Retirar la construcción del galpón 15 (quince) metros, como mínimo, de la línea municipal. En caso de lote esquinero se aplicará el retiro para ambas líneas de edificación.
b) Las medianeras deberán ser construidas de ladrillos comunes de 0,30 (cero con treinta) metros de espesor, hasta una altura mínima de 3 (tres) metros.
c) La fachada deberá realizarse de manera que no se visualice la geometría parabólica del galpón.
d) Sobre la línea4a de edificación municipal deberá realizarse cerco de rejas y/o tapial bajo, de forma arquitectónica.
e) En el espacio existente entre la línea de edificación municipal y la fachada retirada, podrán realizarse estacionamientos y/o construcciones tradicionales, parquizando el espacio libre remanente previendo el mantenimiento necesario a fin de evitar el crecimiento de malezas.
ART.3º) Las disposiciones de la presente Ordenanza son complementarias del Reglamento de Edificación y del Reglamento de Uso y División del Suelo.
ART.4º) Comuníquese, Publíquese, Regístrese.
Dado en Sala del Concejo Deliberante, 24 de Mayo de 1.990
Presidente: Nicolas Oliva
Secretaria: Victor Mautone